看房记录表怎么做：买房租房都能用的记录模板

看房记录表至少要有 5 类信息

• 基础信息：小区、楼栋房号、户型、面积、楼层、朝向和装修情况。
• 成本信息：总价或月租、物业费、中介费、税费，以及预计搬家和改造成本。
• 位置信息：到地铁、公司、学校和常用商圈的实际通勤时间。
• 现场信息：采光、噪音、异味、漏水、隔音、收纳和公共区域维护情况。
• 决策信息：喜欢的地方、不能接受的问题、议价空间和下一步行动。

为什么不要只收藏房源链接

贝壳、安居客和中介聊天里的链接适合保存入口，却不适合做决策。链接里的描述通常是标准化信息，现场看见的西晒、施工噪音或房东沟通感受，仍然需要自己记录。

更实用的做法是：收藏链接作为来源，再把每套候选房的关键字段、看房记录和照片放在同一处，最后选 2 到 3 套并排比较。

一份可直接照着用的看房顺序

• 看房前：先填好预算、区域、通勤上限和不能妥协的条件。
• 到现场：先绕小区和楼栋，再进入房间，按固定顺序检查采光、噪音、卫生间和收纳。
• 离开后：马上写下 3 个优点、3 个问题和一个总体判断，不要等到晚上凭记忆补。
• 比较时：把价格、面积、通勤和现场感受放在一起看，再决定复看、议价或放弃。